成都城南之星置业有限责任公司重整投资者招募公告

    成都市双流区人民法院于2018年2月23日裁定受理成都城南之星置业有限责任公司(以下简称“城南之星公司”)重整一案,并于2018年5月4日指定浙江京衡律师事务所与泰和泰律师事务所联合担任城南之星公司管理人(以下简称“管理人”)。

   为维护广大债权人合法权益,实现资源有效配置,管理人开展重整投资者招募工作,争取盘活债务人资产,实现债权人利益最大化。

   一、城南之星公司概况

   公司成立于2008年1月22日,注册资本800万元,类型为法人独资有限公司,股东为四川汉云再兴投资有限责任公司(100%持股),法定代表人为罗昌仁。经营范围:房地产开发、经营;销售建辅材料、装饰材料、化工原料(不含危险品)、五金交电、金属材料(不含稀贵金属)。

   二、城南之星工程概况

   (一)地理区位

   工程位于成都市天府新区天府大道南段1766号,所在地属天府新区成都直管区板块。城南之星工程毗邻成都市天府新区政务服务中心,处于成都海昌极地海洋世界正对面,紧邻天府大道主道,距离地铁1号线华阳站仅四百米距离。目前项目周边已建成万科·海悦汇城、蔚蓝卡地亚、中德英伦联邦等优质住宅区,区域内各类基本生活设施、公共配套设施较为完善,且工程位于天府新区门户,区位优势明显。

   (二)开发规模和进度

   城南之星工程属于商业性质,由1号楼、2号楼和地下室组成,规划集国际酒店、甲级写字楼和大型购物中心于一体的商业综合体。

   城南之星公司于2008年3月11日取得《国有土地使用权》,证号双国用(2008)第691号,土地使用权面积为18,887.12平方米(约合28.33亩),土地使用年限为40年(至2048年3月31日)。

   城南之星项目于2012年3月动工,2015年5月停工,目前已完成各栋主体框架施工以及90%以上的砌体施工,进入装饰装修施工阶段。工程分为1号楼、2号楼及地下室,规划建设房屋1573套。工程总建筑面积238,979.21平方米,建筑两栋商业建筑楼及配套,其中1号楼总建筑27层,2号楼总建筑25层,地下室总建筑5层(建筑面积61,900.55平方米)。具体建筑面积分布如下:

楼号/业态

商业

办公

其他(人防车库等)

共计

1

12,108.30

61,632.94

379.47

74,120.71

2

16,376.40

86,211.33

370.22

102,957.95

3/地下室

10,763.37

0.00

51,137.18

61,900.55

共计

39,248.07

147,844.27

51,886.87

238,979.21

   城南之星公司于2013年11月22日取得《房屋预售许可证》,证号为“成房预售双字第12115号”和“成房预售双字第13011号”。其中可售房屋1,518套(面积187,092.34平方米),不可售房屋55套(面积51,886.87平方米)。现已售房屋968套(面积74,637.48平方米),其中登记备案917套(面积71,631.3平方米),未登记备案51套(面积3,006.18平方米)。未销售房屋550套(面积112,454.86平方米)。

   以上资产信息仅供参考,具体情况以意向投资者尽职调查和工程实际现状为准。

   三、招募须知

   (一)本次公开招募由管理人组织,双流区人民法院负责监督。

   (二)意向投资者报名时请提交以下资料:

   1. 主体材料,包括企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明、企业简介等;

   2. 授权委托材料,包括授权委托书、受托人身份证复印件; 

   3. 联合报名者应提交合作协议书,并分别提供主体资料。

   (三)本公告内容仅作参考,意向投资人如需开展尽职调查的,在签署保密协议书后进行并自行委托相关中介机构,管理人提供必要之便利条件。

   欢迎意向投资人前来管理人处考察、接洽、参与投资,实现债务人企业重生再造。报名时间为即日起至2019年1月18日。

    管理人联系方式:

   成都市高新区天府三街吉泰路666号福年广场T2-503

   联系电话:186-2819-3772(徐律师)

 

                            成都城南之星置业有限责任公司管理人

                                        二〇一八年十二月十九日

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