浙江卓诚兆业投资开发有限公司 预重整投资人招募公告

      浙江省永康市人民法院于2020年7月3日受理浙江卓诚兆业投资开发有限公司(以下简称“卓诚兆业公司”)预重整一案,并指定管理人。为有效盘活卓诚兆业公司核心资产,推动卓诚兆业公司重整成功,现管理人向社会公开招募预重整投资人。

一、卓诚兆业公司基本信息

       企业名称:浙江卓诚兆业投资开发有限公司

       成立时间:2008年6月19日

       注册资本:230000万元

       法定代表人:应建仁

       住所地:浙江省永康市经济开发区金色港湾九区37号

       经营范围:房地产开发、经营,物业管理服务,室内外装璜,国家法律法规及政策允许的投资业务,                         货物和技术的进出口业务。

二、卓诚兆业公司核心资产

       卓诚兆业公司核心资产是众泰小镇项目,包括七宗土地使用权和其上的在建工程等。众泰小镇之外的其他资产,不在此次投资人招募范围之内,另行处置。众泰小镇资产包括:

       1.都市外滩项目:包括都市外滩分割地块一、都市外滩分割地块二和都市外滩分割地块三,规划用地总面积169,799.00平方米,建筑总面积544,131.35平方米,综合容积率2.198。都市外滩项目分为三期,目前一期工程基本完工并已售罄;二期工程在建,目前一标段已取得预售证;三期工程在建。

       2.丽晶外滩项目:系S9-15-3地块土地使用权,规划用地总面积44,817.00平方米,建筑占地总面积15,653.15平方米,建筑总面积167,137.34平方米,容积率1.8-2.6,目前尚未取得预售许可证。

        3.待开发项目:包括S10-7-1、S10-7-2、S9-15-2三宗地块土地使用权,具体如下:

      (1)S10-7-1地块用地,规划总面积41,531.00平方米,性质为商住用地,容积率1.6-2.6。

      (2)S10-7-2地块用地,规划总面积62,276.00平方米,性质为商住用地,容积率1.6-2.6。

      (3)S9-15-2地块用地,规划总面积67,062.00平方米,性质为商住用地,容积率1.6-2.2。

        以上资产信息仅供参考,具体情况以现场实际情况为准。

三、报名时间

       自发布日起至2020年8月17日下午5点。

四、意向投资人的报名条件

     (一)具有较高的社会责任感和良好的商业信誉,同时未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施,没有重大未决诉讼或仲裁;

     (二)拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;

     (三)具备房地产一级开发资质,拥有与卓诚兆业公司重整相适应的经营和管理能力;

     (四)两个或两个以上的意向投资者可联合参与投资,但至少一个意向投资者需符合上述条件。

五、报名时需提交的材料

     (一)参与重整投资的意向书;

     (二)意向投资人简介(含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息),如为联合投资人,需说明各主体的角色分工、权利义务等,联合投资人相互之间应承担连带责任;

     (三)意向投资人的营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、自然人身份证;

     (四)意向投资人提交报名材料后,经管理人初审,符合报名条件的,管理人将书面通知意向投资人,安排签订《保密协议》,并支付保密保证金500万元(或者提供全国百强房企证明);

     (五)意向投资人签订《保密协议》且足额支付保密保证金后,可提出尽调申请和资料清单,开展尽职调 查。管理人和卓诚兆业公司将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。

六、其他事项

      联系人:吴律师     17159864060

      联系邮箱:zczyglr@163.com

      联系地点:浙江省金华市永康市北湖路1号管理人办公室

      欢迎符合条件的社会各方人士参加重整投资。

 

 

浙江卓诚兆业投资开发有限公司管理人

2020年7月31日

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